1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
37.5万円/㎡
前年比-5.0%
大阪市北区
44.5万円/㎡
前年比+1.0%
ルネ中之島
大阪府大阪市北区中之島四丁目
/ 中之島駅 徒歩5分
1980年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
2,505万円
51.6万円/㎡
1,661
2,224
2,787
3,349
AI査定結果
推定相場価格
2,505万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,224万円〜2,787万円
45.8万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月14日
ルネ中之島
2,500万円（51.5万円/㎡）/ 8階 / 48.51㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は51.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,500万円 | 51.5万円 | 8階 | 48.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 4,980万円 | 70.4万円 | 7階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 3,450万円 | 48.7万円 | 7階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 3,500万円 | 49.5万円 | 7階 | 70.77㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/26 | 2,498万円 | 51.5万円 | 7階 | 48.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/15 | 2,498万円 | 51.4万円 | 7階 | 48.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/05/31 | 2,598万円 | 53.6万円 | 7階 | 48.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/05/07 | 2,598万円 | 53.5万円 | 7階 | 48.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/04/11 | 2,698万円 | 55.6万円 | 7階 | 48.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/03/16 | 2,698万円 | 55.5万円 | 7階 | 48.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/09/24 | 1,850万円 | 38.1万円 | 7階 | 48.51㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/09/13 | 3,080万円 | 43.5万円 | 8階 | 70.77㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は56.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ルネ中之島 大阪市北区中之島四丁目 | 中之島駅5分 | 2,500万円 | 51.5万円 | 48.51㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 朝日プラザ西天満 大阪市北区西天満三丁目 | 北浜駅5分 | 2,180万円 | 52.1万円 | 41.85㎡ | 2DK | 8階 / 12階建 | - | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/15 | 中之島ロイヤルハイツ 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅6分 | 2,880万円 | 49.2万円 | 58.51㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/15 | シティコーポ南森町 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅1分 | 3,980万円 | 67.0万円 | 59.4㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%下落、大阪市北区では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は大阪市北区の平均と比較して15.7%割高です。